À la recherche d’un cadre exceptionnel pour vos prochaines vacances ou un week-end prolongé, une occasion spéciale en famille ou entre amis, un tournoi de golf ou un séminaire d’entreprise ? Cette magnifique longère traditionnelle, rénovée et décorée avec soin, vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre groupe. Nichée au cœur du golf de Saint-Malo (Le Tronchet), cette maison se trouve dans un environnement paisible entouré de nature et de forêt.

Avec une superficie totale de 350 m² (250 m² d’habitation et 100 m² d’espace piscine), cette propriété est idéale pour un séjour mémorable. Profitez d’un immense jardin arboré de 3800 m², de deux terrasses, d’un barbecue à gaz Weber, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de nombreuses installations pour les enfants (borne d’arcade, babyfoot, balançoire, table de ping-pong, terrain de pétanque, planche à palets). Le ménage de fin de séjour, les draps, les serviettes et le wifi (fibre) sont inclus.

La maison, très confortable pour 15 personnes (6 chambres, 5 salles de bain), est parfaite pour tous les membres de votre groupe, petits et grands, golfeurs ou non. Elle dispose de 4 chambres pour adultes (8 adultes) et 2 chambres pour enfants (lits simples ou superposés, 6 enfants au total), ainsi qu’un canapé-lit d’appoint.

Les équipements sont nombreux et de qualité : piscine couverte chauffée toute l’année, jacuzzi, grand jardin avec balançoire 6 places, table de ping-pong, baby-foot, borne d’arcade, terrain de pétanque. Qu’il fasse beau ou pas, vous trouverez toujours de quoi vous divertir ici.

À votre arrivée, vous serez accueillis par l’équipe de Cocoonr, spécialisée en locations « prêt-à-vivre ». Ils auront préparé votre séjour et seront à votre écoute pour que vous en profitiez au maximum.

À NOTER : La Villa du Golf est l’endroit idéal pour les familles et groupes d’amis respectueux des lieux et de l’environnement. Les groupes cherchant un lieu pour faire la fête ne sont pas acceptés. Le golf du Tronchet est un endroit paisible où les débordements festifs ne seront pas tolérés. La maison est équipée d’un détecteur de bruit et les voisins pourront intervenir en cas de problème. Fêtards, passez votre chemin.

LOCALISATION ET ACCÈS

Située au milieu du golf de Saint-Malo-Le Tronchet, la maison est idéalement localisée en Bretagne Nord : à 20 minutes de Saint-Malo et Dinard, 15 minutes de Dinan, et 40 minutes de Rennes et du Mont Saint-Michel. Vous pourrez facilement explorer la région Bretagne et découvrir ses plus beaux joyaux. Sur place, vous aurez besoin d’un véhicule, mais plusieurs gares se trouvent à proximité pour accueillir des amis ou de la famille : Dol de Bretagne (10 minutes), Saint-Malo (25 minutes), Rennes (45 minutes). Tous les commerces nécessaires sont à moins de 5 kilomètres à Miniac-Morvan, avec un marché estival d’avril à septembre le mercredi soir. À proximité, vous trouverez également deux excellents restaurants, dont « Les Jardins de l’Abbaye » et le restaurant du Saint-Malo Golf Resort.

LA MAISON – DISPOSITION ET ÉQUIPEMENTS

La maison, baignée de lumière et ouverte sur l’environnement, a été rénovée avec soin en 2021-2022 pour offrir un confort exceptionnel, avec une piscine couverte chauffée et un jacuzzi. Voici une petite visite guidée, complétée par notre visite virtuelle disponible sur l’annonce.

Rez-de-jardin :

• Entrée lumineuse et traversante avec placard et WC séparé.
• Grand salon de 35 m², accessible par un petit escalier, avec vue sur le golf. Le salon dispose de deux canapés 3 places, de poufs et fauteuils, d’une table basse, d’une grande TV à écran plat, d’un accès à Internet en wifi et d’un baby-foot de qualité.
• Pièce de vie principale de 50 m² avec cuisine haut de gamme, îlot convivial, salle à manger avec cheminée (12 à 15 convives), équipements complets et beaucoup de rangements.
• Vestibule avec grand placard pour vos provisions, deuxième frigo, salle de bain avec douche à jets, lavabo et WC.
• Salon/salle de jeux pour enfants avec télévision à écran plat, borne d’arcade avec plus de 1500 jeux vidéo, livres et jeux de société.
• Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser.

Premier étage :

• Aile gauche : deux grandes suites avec lits doubles (160×200 et 180×200), salles de bain avec douche, et WC séparés.
• Partie centrale : trois chambres (grande chambre double, chambre avec lits superposés, chambre double avec salle d’eau privative), deux salles de bain (une avec baignoire et table à langer).
• Aile droite : dortoir avec deux lits simples et deux lits superposés, canapé-lit d’appoint dans la salle de jeux.

L’ensemble de la literie est neuve et haut de gamme (Epeda, Treca). Tous les lits seront prêts à votre arrivée avec des draps et des serviettes de qualité hôtelière.

ESPACE PISCINE ET BIEN-ÊTRE

L’espace piscine de 100 m², accessible depuis la pièce de vie principale et plusieurs accès extérieurs, est couvert et offre une vue magnifique sur le jardin, le golf et la forêt. Il comprend un bassin de 9,5 x 4,5 m, un jacuzzi pour 3-4 personnes, et des sanitaires avec douche et WC. La piscine est chauffée toute l’année entre 24 et 29 degrés, et le jacuzzi peut être chauffé entre 34 et 38 degrés. Veuillez surveiller les enfants et fermer les portes à clé en cas d’absence.

EXTÉRIEURS

Le jardin de 3800 m² entourant la maison offre de nombreux équipements pour petits et grands : portique avec toboggan, barbecue à gaz Weber, table de ping-pong, terrain de pétanque, salon extérieur, table de salle à manger extérieure, planche à palets. Vous pourrez également profiter de fantastiques moments de calme ou de convivialité avec vos proches en suivant le soleil.

Un garage avec porte électrifiée permet de ranger en toute sécurité vos sacs de golf, vélos, trottinettes. Les places de parking extérieures peuvent accueillir facilement 3 véhicules ou plus.

Bon à savoir :

• Horaire d’arrivée : entre 17h00 et 22h00 (supplément possible après 22h00).
• Horaire de départ : avant 10h00.
• Arrivée autonome possible (au choix du gestionnaire).
• Dépôt de garantie : 1 000,00 €.
• Animaux non acceptés.

BIENVENUE CHEZ VOUS, ENJOY LA VILLA DU GOLF AU TRONCHET !